Pengenalan Ringkas berkenaan perniagaan ini
- WALET(perkataan Indonesia), WALIT (Bahasa Melayu)
- Pengeluar dunia Utama Sarang Burung Walet adalah Indonesia.
- Burung Walet bertelur 2 atau 3 kali setahun dengan 2 biji telur mengikut Habitat.
-China, Amerika syarikat adalah negara pengimport dan pengguna sarang Burung Walet yang terbesar didunia.
-Harga pasaran terkini sarang Burung Walet 1KG(yang belum diproses adalah RM4,500-RM6,0000 (mengikut Gred) manakala yang sudah diproses 1KG mencecah RM12,000 - RM26,000 (mengikut Gred).
- ketinggian minima bagi sesebuah Rumah Walet adalah 3 1/2 dan berkeluasan 20'x 60'x 3 = 3600 Kps .
Dalam Rumah WALET.
- Kelembapan dalam rumah Walet 80%-90%
- Kegelapan 1 Lux bersamaan 2 Cahaya Lilin
- Suhu tidak melebihi 30' dan tidak kurang dari 26'
- Ruang Legar yang luas (Terowong)
- Sisip meranti merah dan loretan
Apakah risiko dan juga keuntungan yang anda perolehi
1) TANAH YANG DIBELI ATAS NAMA PELABUR SENDIRI. RISIKO “0”
2) BANGUNAN BURUNG WALET EMAS DIBINA ATAS TANAH PELABUR SENDIRI, OLEH ITU TANAH + BANGUNAN BURUNG WALET EMAS MERUPAKAN HAK MUTLAK PELABUR. RISIKO “0”.
3) TEKNOLOGI JUGA DIBINA DALAM BANGUNAN BURUNG WALET EMAS PELABUR SENDIRI . RISIKO “0”.
4) KONSULTAN MENYUMBANG KEPAKARAN DAN KEMAHIRAN DAN KHIDMAT PERUNDINGAN KEPADA PROJEK DAN SUMBANGAN YANG DIBERI ITU TIDAK DIBAYAR DALAM BENTUK WANG TETAPI DIBAYAR DALAM BENTUK PERKONGSIAN ATAS PROJEK.
5) KONSULTAN TIDAK DIBERI (BAYAR) APA-APA ELAUN DAN GAJI ATAU APA-APA KEMUDAHAN PENGANGKUTAN, MAKAN MINUM DAN PENGINAPAN. SEMUA KOS-KOS INI DI TANGGUNG SEPENUHNYA OLEH KONSULTAN SENDIRI. SEMUA KOS-KOS INI MERUPAKAN SUMBANGAN (BAYARAN) KONSULTAN KEPADA PROJEK .
6) KONSULTAN MERUPAKAN PENGURUS PROJEK DARI MULA CADANGAN DAN SETERUSNYA, SECARA BERTERUSAN . PELABUR YANG MELABURKAN MODAL MERUPAKAN PEMILIK PROJEK. PEMILIK PROJEK HANYA PERLU MEMANTAU PERJALANAN PROJEK DAN MENERIMA LAPAN PULUH PERATUS (80%) DARIPADA HASIL PROJEK.
* SUMBANGAN YANG DIBERI (BUAT) OLEH KONSULTAN MENGIKUT PERENGGAN 4, 5 & 6 DIATAS MELAYAKAN KONSULTAN MENDAPAT DUA PULUH PERATUS (20%) DARIPADA KESELURUHAN PROJEK .
Apakah tindakan pertama dan juga jumlah perlaburan yang diperlukan?
Pelaburan
1. Membeli tanah ditempat yang terdapat Burung Wallet Emas
1 Ekar – 43560 Kaki Persegi = RM 50,000.00
2. Membina Bangunan dan teknologi
20 X 60 X 3 Tingkat = 3600 Kaki Persegi
Teknologi - Bunyi-Bunyi
- Kayu Sarang = RM 200,000.00
Jumlah keseluruhan = RM 250,000.00
Cadangan Pelaburan
- Tubuh syarikat SDN BHD ( Sendirian Berhad ) untuk projek Sarang Burung Wallet Emas sahaja bukan untuk perniagaan lain.
- Kongsi 10 Orang ;
kos pelaburan keseluruhan = RM 250,000.00 dibahagi kepada 10 orang
bermakna
setiap seorang melabur = RM 25,000.00 seorang
- WALET(perkataan Indonesia), WALIT (Bahasa Melayu)
- Pengeluar dunia Utama Sarang Burung Walet adalah Indonesia.
- Burung Walet bertelur 2 atau 3 kali setahun dengan 2 biji telur mengikut Habitat.
-China, Amerika syarikat adalah negara pengimport dan pengguna sarang Burung Walet yang terbesar didunia.
-Harga pasaran terkini sarang Burung Walet 1KG(yang belum diproses adalah RM4,500-RM6,0000 (mengikut Gred) manakala yang sudah diproses 1KG mencecah RM12,000 - RM26,000 (mengikut Gred).
- ketinggian minima bagi sesebuah Rumah Walet adalah 3 1/2 dan berkeluasan 20'x 60'x 3 = 3600 Kps .
Dalam Rumah WALET.
- Kelembapan dalam rumah Walet 80%-90%
- Kegelapan 1 Lux bersamaan 2 Cahaya Lilin
- Suhu tidak melebihi 30' dan tidak kurang dari 26'
- Ruang Legar yang luas (Terowong)
- Sisip meranti merah dan loretan
Apakah risiko dan juga keuntungan yang anda perolehi
1) TANAH YANG DIBELI ATAS NAMA PELABUR SENDIRI. RISIKO “0”
2) BANGUNAN BURUNG WALET EMAS DIBINA ATAS TANAH PELABUR SENDIRI, OLEH ITU TANAH + BANGUNAN BURUNG WALET EMAS MERUPAKAN HAK MUTLAK PELABUR. RISIKO “0”.
3) TEKNOLOGI JUGA DIBINA DALAM BANGUNAN BURUNG WALET EMAS PELABUR SENDIRI . RISIKO “0”.
4) KONSULTAN MENYUMBANG KEPAKARAN DAN KEMAHIRAN DAN KHIDMAT PERUNDINGAN KEPADA PROJEK DAN SUMBANGAN YANG DIBERI ITU TIDAK DIBAYAR DALAM BENTUK WANG TETAPI DIBAYAR DALAM BENTUK PERKONGSIAN ATAS PROJEK.
5) KONSULTAN TIDAK DIBERI (BAYAR) APA-APA ELAUN DAN GAJI ATAU APA-APA KEMUDAHAN PENGANGKUTAN, MAKAN MINUM DAN PENGINAPAN. SEMUA KOS-KOS INI DI TANGGUNG SEPENUHNYA OLEH KONSULTAN SENDIRI. SEMUA KOS-KOS INI MERUPAKAN SUMBANGAN (BAYARAN) KONSULTAN KEPADA PROJEK .
6) KONSULTAN MERUPAKAN PENGURUS PROJEK DARI MULA CADANGAN DAN SETERUSNYA, SECARA BERTERUSAN . PELABUR YANG MELABURKAN MODAL MERUPAKAN PEMILIK PROJEK. PEMILIK PROJEK HANYA PERLU MEMANTAU PERJALANAN PROJEK DAN MENERIMA LAPAN PULUH PERATUS (80%) DARIPADA HASIL PROJEK.
* SUMBANGAN YANG DIBERI (BUAT) OLEH KONSULTAN MENGIKUT PERENGGAN 4, 5 & 6 DIATAS MELAYAKAN KONSULTAN MENDAPAT DUA PULUH PERATUS (20%) DARIPADA KESELURUHAN PROJEK .
Apakah tindakan pertama dan juga jumlah perlaburan yang diperlukan?
Pelaburan
1. Membeli tanah ditempat yang terdapat Burung Wallet Emas
1 Ekar – 43560 Kaki Persegi = RM 50,000.00
2. Membina Bangunan dan teknologi
20 X 60 X 3 Tingkat = 3600 Kaki Persegi
Teknologi - Bunyi-Bunyi
- Kayu Sarang = RM 200,000.00
Jumlah keseluruhan = RM 250,000.00
Cadangan Pelaburan
- Tubuh syarikat SDN BHD ( Sendirian Berhad ) untuk projek Sarang Burung Wallet Emas sahaja bukan untuk perniagaan lain.
- Kongsi 10 Orang ;
kos pelaburan keseluruhan = RM 250,000.00 dibahagi kepada 10 orang
bermakna
setiap seorang melabur = RM 25,000.00 seorang
Keuntungan
Keuntungan dan hasil ( Jangkaan yang terendah ) tahunan
Tahun | Sarang ( Kg ) | RM | Consultant (20 %) | Ahli Lembaga (80 %) | Jumlah Pendapatan Seorg Ahli Lembaga (8%) |
1 | 0.5 | 3,000.00 | 600 | 2400 | 240 |
2 | 1.5 | 9,000.00 | 1800 | 7200 | 720 |
3 | 4.5 | 27,000.00 | 5400 | 21600 | 2160 |
4 | 13.5 | 81,000.00 | 16200 | 64800 | 6480 |
5 | 40.5 | 243,000.00 | 48600 | 194400 | 19440 |
6 | 121.5 | 729,000.00 | 145800 | 583200 | 58320 |
No comments:
Post a Comment